Применение норм подоходного налога с населения при отчуждении недвижимой собственности, если заключен договор содержания

Справка Службы государственных доходов от 18.03.2013

Документ по состоянию на январь 2016 года
Рига
18.03.2013
Ш

Служба государственных доходов рассмотрела заявление Ш, персональный код (...), (далее - Заявитель), о выдаче справки (далее - заявление) и дает следующую справку.
Заявитель включил в заявление следующее описание фактов.
Заявитель на основании договора о покупке от 18 июля 2000 года приобрел квартиру (далее - квартира) по цене покупки 2596,72 латов. Право собственности Заявителя на квартиру закреплены в земельной книге 21 декабря 2000 года. Адрес квартиры задекларирован как постоянное место жительства Заявителя с 1998 года. Таким же образом Заявитель на основании договора о покупке от 14 апреля 1997 года и акта о приеме зданий в эксплуатацию от 2 декабря 1997 года приобрел права собственности на недвижимую собственность - земельный участок и садовый дом. Права собственности на недвижимую собственность Заявителя - земельный участок и садовый дом закреплены в земельной книге 26 марта 1998 года.
Заявитель желает заключить договор содержания, передав права собственности на квартиру и недвижимую собственность - земельный участок и садовый дом правнуку и получив взамен содержание до конца жизни. Размер содержания в месяц не менее официально установленного прожиточного минимума на одного жителя Латвии на месяц предоставления содержания. Прожиточный минимум на одного жителя Латвии в ценах сентября 2012 года в соответствии с данными Центрального статистического управления ЛР был 175,88 латов. Размер установленного в договоре содержания и закрепляемого в земельной книге залогового права в пользу Заявителя, получающего содержание, мог бы составить 35156 латов.
Принимая во внимание упомянутые в заявлении обстоятельства, Заявитель просит дать справку о том, что в случае заключения договора содержания:
1) относится ли к Заявителю обязанность в соответствии с нормами закона "О подоходном налоге с населения" уплачивать подоходный налог с населения с дохода от прироста капитала,
2) как бы определялась и какова была бы стоимость отчуждения квартиры и недвижимой собственности - земельного участка и садового дома, как актива капитала,
3) какая сумма считалась бы приростом капитала,
4) с какой суммы уплачивался бы подоходный налог с населения.
В соответствии с пунктом 1 правил Кабинета министров от 29 апреля 2003 года N 239 "Положение о Министерстве финансов" Министерство финансов является ведущим учреждением государственного управления в сфере финансов, включающей в себя подотрасли государственного бюджета и бюджета самоуправлений, краткосрочной и долгосрочной финансовой политики, политики бухгалтерского учета и ревизии коммерческих обществ, политики внутреннего аудита, политики финансовых рынков, политики организации азартных игр и лотерей, политики защиты интересов государства и потребителей в сфере использования драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них, налоговой политики, политики таможенной деятельности, политики оплаты труда государственного сектора и политики координации и использования средств иностранной финансовой помощи, средств структурных фондов Европейского Союза и Фонда Кохезии, политики контроля поддержки коммерческой деятельности (за исключением вопроса об оказании поддержки в упомянутых в приложении 1 Договора о деятельности Европейского Союза сферах сельскохозяйственных продуктов, а также продуктов рыбного хозяйства и лесного хозяйства), а также политики организаций общественного блага.
В подпункте 4.1 правил Кабинета министров от 29 апреля 2003 года N 239 "Положение о Министерстве финансов" установлено, что функциями министерства является разработка финансовой политики. В соответствии с подпунктом 5.1 упомянутых правил для обеспечения выполнения функций министерство разрабатывает и реализует политику в сферах управления государственным бюджетом и финансами, таможни, системы налогов и пошлин, публичных закупок, внутреннего аудита, оплаты труда работающих в государственном секторе, бухгалтерского учета и ревизии коммерческих обществ, ревизии 1-ой цели структурных фондов Европейского Союза, Фонда Кохезии и иностранной финансовой помощи, управления государственной недвижимой собственностью и контроля поддержки коммерческой деятельности, за исключением вопроса об оказании поддержки в упомянутых в приложении 1 Договора о деятельности Европейского Союза сферах сельскохозяйственных продуктов, а также продуктов рыбного хозяйства и лесного хозяйства.

Принимая во внимание упомянутое, Служба государственных доходов в соответствии с частью второй статьи 99 Административно-процессуального закона, в котором установлено, что при подготовке справки учреждение может обратиться за помощью в вышестоящее учреждение, Министерство юстиции, а также другие структуры, в письме от 21 декабря 2012 года "О правовой помощи при подготовке справки" попросила Министерство финансов о правовой помощи при подготовке справки в следующих вопросах:
1) ответить, как определяется прирост капитала в упомянутой в заявлении Заявителя ситуации;
2) указать, какая из стоимостей считается ценой отчуждения квартиры и недвижимой собственности (земельного участка и садового дома), т.е. является ли она записанной в земельной книге в пользу Заявителя, получающего содержание, стоимостью залогового права, оцененной по стоимости содержания, или она является суммой средств полученного Заявителем содержания, которую Заявитель, получающий содержание, получит во время действия договора содержания;
3) ответить, в какой момент у Заявителя образуется облагаемый подоходным налогом с населения доход. В случае если ценой отчуждения квартиры и недвижимой собственности (земельного участка и садового дома) считается записанная в земельную книгу в пользу Заявителя, получающего содержание, и оцененная по стоимости содержания стоимость залогового права, указать, как определяется день получения дохода. Принимая во внимание, что Заявитель содержание не получает только в период таксации, в котором заключен договор содержания, но может получать в течение более трех периодов таксации, считая с года, в котором заключен договор содержания, просьба ответить, надо ли Заявителю при определении дня получения дохода применять пункт 3 правил Кабинета министров от 22 декабря 2009 года N 1638 "Порядок, в котором для нужд расчета подоходного налога с населения устанавливается день получения дохода";
4) ответить, считается ли стоимостью приобретения недвижимой собственности (земельного участка и садового дома), которую Заявитель приобрел в собственность до 31 декабря 2000 года, актуальная кадастровая стоимость недвижимой собственности того года, в котором заключен договор содержания;
5) принимая во внимание, что Заявитель, получающий содержание, в упомянутой в заявлении ситуации получит содержание от предоставляющего содержание лица за оба объекта недвижимой собственности, переданных предоставляющему содержание лицу, т.е. за необлагаемую и облагаемую сделку по отчуждению недвижимой собственности, ответить, как относить стоимость полученного содержания на облагаемую сделку и на необлагаемую сделку. Просьба указать, надо ли стоимость содержания делить пропорционально стоимостям приобретения квартиры и недвижимой собственности (земельного участка и садового дома);
6) ответить, является ли обязанностью Заявителя декларировать доход от прироста капитала, представляя декларацию о доходе от прироста капитала, когда и за какой период надо будет представить декларацию о доходе от прироста капитала;
7) ответить, надо ли Заявителю представлять приложение "Информация о сделках, которые начаты, но не закончены в одном году таксации" декларации и как следует заполнить приложение декларации в конкретной ситуации Заявителя.

Отвечая на письмо Службы государственных доходов от 21 декабря 2012 года "О правовой помощи при подготовке справки", Министерство финансов в письме "О правовой помощи при подготовке справки" от 11 января 2013 года представило следующее мнение.
Согласно статье 2096 Гражданского закона по договору содержания одна сторона передает другой в деньгах или в натуре какую-либо имущественную ценность, за что другая сторона предоставляет ей содержание, пока получающий содержание находится в живых, если только о продолжительности этой обязанности нет иной договоренности.
В соответствии с пунктом 11 части третьей статьи 8 закона "О подоходном налоге с населения" к доходам физического лица, с которых должен уплачиваться налог, относятся доходы от отчуждения недвижимой собственности в соответствии со статьей 11.9 данного закона, если статьей 9 данного закона не установлено иное.
Согласно части первой статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения" прирост капитала определяется путем вычитания из цены отчуждения актива капитала стоимости приобретения и стоимости осуществленных в актив капитала вложений во время держания актива капитала.
Министерство финансов считает, что если недвижимая собственность отчуждена (передана предоставляющему содержание лицу) на основании договора содержания, то для нужд расчета налога ценой отчуждения недвижимой собственности считается полученное содержание получателя содержания в деньгах или в натуральном выражении (в зависимости от условий конкретного договора содержания) и другие, вытекающие из выполнения договора содержания платежи, которые получает получатель содержания.
В описанной Заявителем ситуации получатель содержания планирует передать предоставляющему содержание лицу в собственность два объекта недвижимой собственности.
Доход от предусмотренной к отчуждению одной недвижимой собственности (квартирная собственность с кадастровым номером, по адресу улица R, в Риге) не будет облагаться налогом, так как в отношении него выполняются оба условия, включенные в пункт 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения".
В свою очередь доход от предусмотренной к отчуждению второй недвижимой собственности (земельный участок и садовый дом, на которые права собственности Заявителя закреплены в земельной книге 26 марта 1998 года на основании договора от 14 апреля 1997 года и акта о приеме в эксплуатацию зданий от 2 декабря 1997 года) будет облагаться налогом, так как в отношении него не выполняется одно из условий, включенных в пункт 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения".
Министерство финансов считает, что для нужд расчета налога, применяя часть 7.1 статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения", стоимостью приобретения недвижимой собственности (земельного участка с садовым домом) считается актуальная кадастровая стоимость этой недвижимой собственности в год заключения договора содержания, которая скорректирована, разделив кадастровую стоимость на установленный Центральным статистическим управлением ежегодный индекс потребительских цен за последние 10 лет до отчуждения недвижимой собственности. Если в распоряжении Заявителя имеются документы, удостоверяющие стоимость приобретения земельного участка с садовым домом, стоимостью приобретения упомянутой недвижимой собственности считаются расходы, связанные с приобретением этой недвижимой собственности и осуществленными в нее вложениями.
В соответствии со статьей 2101 Гражданского закона содержание должно быть выдано, если нет иной договоренности, за квартал года вперед, а если содержание выдается и в натуре, то за полгода вперед. Полученное не подлежит возврату, даже, если получатель содержания и не доживет до следующего срока.
В случае заключения договора содержания невозможно рассчитать конечную цену отчуждения недвижимой собственности, так как у представляющего содержание лица появилось долгосрочно выполняемое обязательство предоставления содержания (в изложенной Заявителем ситуации - на время, пока жив получатель содержания).
Учитывая упомянутое и то, что Заявитель получит содержание, отдав взамен два объекта недвижимой собственности, цена отчуждения конкретной недвижимой собственности определяется каждый месяц, в котором содержание получено, разделив стоимость полученного в этом месяце содержания пропорционально стоимости приобретения каждой недвижимой собственности.
Таким образом, в изложенной Заявителем ситуации прирост капитала определяют, суммируя часть стоимости полученного содержания, относящейся на недвижимую собственности - земельный участок и садовый дом, и за вычетом из этой суммы стоимости приобретения этой недвижимой собственности.
Министерство финансов считает, что облагаемый налогом доход образуется в момент, когда полученная получателем содержания часть общей суммы содержания, относящаяся к земельному участку с садовым домом, в денежном выражении превысит стоимость приобретения этой недвижимой собственности.
Заявитель декларацию о доходе от прироста капитала должен будет представлять за тот период и в такие сроки, которые установлены в части 5.3 статьи 19 "О подоходном налоге с населения", в зависимости от размера прироста капитала в конкретном месяце.
Согласно пункту 61 правил Кабинета министров от 21 августа 2012 года N 568 "Правила о декларациях подоходного налога с населения и порядке их заполнения" приложение декларации отчетного периода о доходе от прироста капитала заполняет налогоплательщик, у которого в год таксации начаты, но не завершены сделки с активами капитала.
Учитывая упомянутое, Министерство финансов считает, что Заявитель должен также представить в Службу государственных доходов приложение "Информация о сделках, которые начаты, но не закончены в одном году таксации" декларации о доходе от прироста капитала, указав в графе 1 этого приложения дату заключения договора содержания, и не заполняя графу 6 "Год, месяц получения ожидаемого дохода" приложения, так как в изложенной в заявлении Заявителя ситуации не предусмотрен окончательный срок получения ожидаемого дохода.
Для получения налоговой администрацией более полной информации о сделке с недвижимой собственностью, в разделе "Дополнительная информация" упомянутого приложения необходимо указать, что сделка по отчуждению недвижимой собственности осуществляется на основе договора содержания.
Согласно пункту 3 правил Кабинета министров от 22 декабря 2009 года N 1638 "Порядок, в котором для нужд расчета подоходного налога с населения устанавливается день получения дохода", если налогоплательщик доход от сделки (отчуждения активов капитала) получает более чем в течение трех периодов таксации, считая с года, в котором заключен договор отчуждения, считается, что весь связанный с отчуждением доход получен в течение первых трех периодов таксации. В третьем периоде таксации в облагаемый налогом доход включается оставшаяся установленная договором, но не полученная сумма независимо от того получен доход или нет.
Так как в случае заключения договора содержания доход от отчуждения недвижимой собственности и срок получения дохода не прогнозируемы, потому что обязательство предоставляющего содержание лица по предоставлению содержанию определено на срок, пока жив получатель содержания, т.е., планируется, что получатель содержания (Заявитель) будет получать содержание до конца жизни, то в изложенной Заявителем ситуации пункт 3 правил Кабинета министров от 22 декабря 2009 года N 1638 "Порядок, в котором для нужд расчета подоходного налога с населения устанавливается день получения дохода" не применим.

Служба государственных доходов, оценив включенное в заявление Заявителя описание фактов, вытекающие из упомянутых фактов конкретные вопросы, а также, принимая во внимание высказанное в рамках правовой помощи "О правовой помощи при подготовке справки" мнение Министерства финансов от 11 января 2013 года, дает следующую справку.
В статье 2096 Гражданского закона определено, что по договору содержания одна сторона передает другой в деньгах или в натуре какую-либо имущественную ценность, за что другая сторона предоставляет ей содержание, пока получающий содержание находится в живых, если только о продолжительности этой обязанности нет иной договоренности.
Договор содержания является особым договором отчуждения, в результате которого меняется не только собственник отчуждаемого имущества, но появляется также долгосрочно выполняемое обязательство предоставления содержания (алиментации) (Комментарии к Гражданскому закону: Часть четвертая. Обязательственное право, коллектив авторов под общей научной редакцией проф. К.Торгана, Рига "Манс ипашумс", 2000, стр.456).
В соответствии со статьей 2100 Гражданского закона, если предоставляющему содержание лицу передается недвижимая собственность, то в земельные книги в пользу получающего содержание вносится залоговое право на стоимость содержания. Стоимость содержания в каждом отдельном случае рассчитывается путем капитализации стоимости выдач одного года в законные проценты (ст.1765).
В пункте 11 части третьей статьи 8 закона "О подоходном налоге с населения" установлено, что к прочим доходам физического лица, с которых должен уплачиваться налог, относятся доходы от отчуждения недвижимой собственности и доход от отчуждения других активов капитала в соответствии со статьей 11.9 данного закона, если статьей 9 данного закона не установлено иное.
Принимая во внимание упомянутое и описанную в заявлении Заявителя ситуацию, к Заявителю относится пункт 11 части третьей статьи 8 закона "О подоходном налоге с населения" и к прочим доходам, с которых необходимо уплачивать подоходный налог с населения, причисляются доходы Заявителя от отчуждения недвижимой собственности.
В части первой статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения" установлено, что прирост капитала определяется путем вычитания из цены отчуждения актива капитала стоимости приобретения и стоимости осуществленных в актив капитала вложений во время держания актива капитала. Соответственно в пункте 4 части второй статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения" установлено, что в понимании данного закона активами капитала является недвижимая собственность (включая право получения недвижимой собственности).
Если недвижимая собственность отчуждена (передана предоставляющему содержание лицу) на основании договора содержания, для нужд расчета подоходного налога с населения ценой отчуждения недвижимой собственности считается полученное содержание получателя содержания в деньгах или в натуральном выражении (в зависимости от условий конкретного договора содержания) и другие вытекающие из выполнения договора содержания платежи, которые получает получатель содержания.
Согласно пункту 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения" в годовой облагаемый доход не включается и налогом не облагается доход от отчуждения недвижимой собственности, которая находится в собственности плательщика (со дня, когда соответствующая недвижимая собственность зарегистрирована в земельной книге) более 60 месяцев и как минимум 12 месяцев до дня заключения договора об отчуждении является декларированным местом жительства лица (которое не декларировано как дополнительный адрес плательщика).
По имеющейся в распоряжении Службы государственной информации в соответствии с решением судьи отделения земельной книги от 21 декабря 2000 года право собственности Заявителя на квартирную собственность (адрес улица R, Рига) закреплено в земельной книге на основании договора о покупке от 18 июля 2000 года. Заявитель со 2 января 2005 года до настоящего момента декларировал место жительства по улице R в Риге.
В отношении недвижимой собственности, квартиры, выполняются оба условия, упомянутые в пункте 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения", что недвижимая собственность была в собственности Заявителя более 60 месяцев со дня, когда соответствующая недвижимая собственность была зарегистрирована в земельной книге, и как минимум 12 месяцев до дня заключения договора об отчуждении является декларированным местом жительства лица (которое не декларировано как дополнительный адрес плательщика).
Таким образом, если согласно заключаемому в будущем договору содержания Заявитель, получатель содержания, ежемесячно будет получать содержание от предоставляющего содержание лица, в свою очередь получатель содержания за получение содержания передаст предоставляющему содержание лицу недвижимую собственность, отвечающую условиям пункта 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения", тогда получаемое Заявителем, получателем содержания, ежемесячное содержание будет являться необлагаемым доходом.
В свою очередь недвижимая собственность, т.е. земельный участок и садовый дом, на которые права собственности Заявителя закреплены в земельной книге 26 марта 1998 года на основании договора от 14 апреля 1997 года и акта о приеме в эксплуатацию зданий от 2 декабря 1997 года, не отвечает одному из условий, упомянутых в пункте 33 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения", что как минимум 12 месяцев до дня заключения договора об отчуждении она является декларированным местом жительства Заявителя (которое не декларировано как дополнительный адрес плательщика). Таким образом, отчуждение этой недвижимой собственности будет являться доходом, облагаемым подоходным налогом с населения.
В соответствии со статьей 2101 Гражданского закона содержание должно быть выдано, если нет иной договоренности, за квартал года вперед, но если содержание выдается и в натуре, то за полгода вперед. Полученное не подлежит возврату, даже если получатель содержания и не доживет до следующего срока.
В случае заключения договора содержания невозможно рассчитать окончательную цену отчуждения недвижимой собственности, так как у предоставляющего содержание лица появляется долгосрочно выполняемое обязательство предоставления содержания (в изложенной Заявителем ситуации - на срок, пока жив получатель содержания).
Учитывая упомянутое и то, что Заявитель получит содержание, отдав взамен два объекта недвижимой собственности, цена отчуждения конкретной недвижимой собственности определяется каждый месяц, в котором получено содержание, разделив стоимость полученного в этом месяце содержания пропорционально стоимости приобретения каждой недвижимой собственности.
В части пятой статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения" определено, что в стоимость приобретения актива капитала включаются также расходы, связанные с его получением: государственная пошлина за оформление сделки, государственная пошлина в деле об утверждении в правах наследства или в деле о вступление в законную силу акта распоряжения последней воли или договора наследства, государственная пошлина за закрепление прав собственности в земельной книге, комиссия и другие подобные расходы. В стоимость приобретения актива капитала включаются также уплаченные процентные платежи по кредиту для приобретения этого актива капитала, если документально подтвержденная информация позволяет идентифицировать связь кредита и приобретения актива капитала. В стоимость приобретения актива капитала включаются также расходы по приобретению и держанию ценных бумаг.
В соответствии с частью 7.1 статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения", если недвижимая собственности получена до 31 декабря 2000 года и в распоряжении плательщика нет документов, удостоверяющих стоимость приобретения недвижимой собственности, стоимостью ее получения (приобретения) считается актуальная кадастровая стоимость недвижимой собственности в год отчуждения недвижимой собственности, которая скорректирована, разделив кадастровую стоимость на установленный Центральным статистическим управлением ежегодный индекс потребительских цен за последние 10 лет до отчуждения недвижимой собственности.
Таким образом, в изложенной Заявителем ситуации прирост капитала определяют, суммируя часть стоимости полученного содержания, относящейся к недвижимой собственности - земельному участку и садовому дому, и за вычетом из этой суммы стоимости приобретения упомянутой недвижимой собственности. Стоимость приобретения упомянутой недвижимой собственности для нужд расчета налога определяют, применяя часть 7.1 статьи 11.9 закона "О подоходном налоге с населения", если в распоряжении Заявителя, получателя содержания, нет документов, удостоверяющих стоимость приобретения недвижимой собственности. Если в распоряжении Заявителя имеются документы, удостоверяющие стоимость приобретения земельного участка и садового дома, то стоимостью приобретения упомянутой недвижимой собственности считаются расходы, связанные с приобретением этой недвижимой собственности и осуществленными в нее вложениями.
Облагаемый доход Заявителя, получателя содержания, появится в момент, когда полученная получателем содержания часть общей суммы содержания, относящаяся к земельному участку и садовому дому, в денежном выражении превысит стоимость приобретения этой недвижимой собственности.
Дополнительно информируем, что в части 5.3 статьи 19 закона "О подоходном налоге с населения" определено, что плательщик (резидент), который получает доход от прироста капитала, декларацию о доходе с капитала представляет до 15 числа месяца, следующего за месяцем получения дохода, если доходы от отчуждения активов капитала в месяц превышают 500 латов. Плательщик (резидент), который получает доход от прироста капитала и общие доходы которого от сделок с активами капитала в месяц составляют от 100,01 до 500 латов, декларацию о доходе с капитала о полученном за квартал доходе представляет в Службу государственных доходов один раз в квартал до 15 числа следующего за кварталом месяца. Плательщик (резидент), который получает доход от прироста капитала и общие доходы которого от сделок с активами капитала в месяц составляют до 100 латов, декларацию о доходе с капитала о полученном в год таксации доходе представляет в Службу государственных доходов не позднее 15 января года, следующего за годом таксации.
В подпункте 1.3 правил Кабинета министров от 21 августа 2012 года N 568 "Правила о декларациях подоходного налога с населения и порядке их заполнения" определено, что правила устанавливают образцы бланков декларации о доходе от прироста капитала (приложение 3) и порядок их заполнения.
В соответствии с пунктом 3 правил Кабинета министров от 21 августа 2012 года N 568 "Правила о декларациях подоходного налога с населения и порядке их заполнения" в декларацию о доходе от прироста капитала входит:
- декларация отчетного периода о доходе от прироста капитала (далее - декларация DK);
- приложение декларации DK "Информация о сделках, которые начаты, но не закончены в одном году таксации" (далее - приложение декларации DK);
- декларация об уточнении годового дохода от прироста капитала (далее - декларация GD по уточнению дохода).
Таким образом, с того отчетного периода, в котором полученная получателем содержания часть общей суммы содержания, относящаяся к земельному участку и садовому дому, в денежном выражении превысит стоимость приобретения этой недвижимой собственности и образуется облагаемый доход, Заявитель должен будет представить декларацию о доходе от прироста капитала (декларацию DK), с учетом установленных в части 5.3 статьи 19 закона "О подоходном налоге с населения" сроков в зависимости от размера дохода от прироста капитала в конкретном месяце.
Согласно пункту 61 правил Кабинета министров от 21 августа 2012 года N 568 "Правила о декларациях подоходного налога с населения и порядке их заполнения" приложение декларации DK заполняет налогоплательщик, у которого в год таксации начаты, но не завершены сделки с активами капитала.
Принимая во внимание упомянутое, Заявитель должен также представить в Службу государственных доходов приложение "Информация о сделках, которые начаты, но не закончены в одном году таксации" декларации о доходе от прироста капитала (приложение к декларации DK), указав в графе 1 "День начала сделки" этого приложения дату заключения договора содержания и не заполняя графу 6 "Год, месяц получения ожидаемого дохода" приложения, так как в изложенной в заявлении Заявителя ситуации не предусмотрен окончательный срок получения ожидаемого дохода.
Для того чтобы налоговая администрация получила более полную информацию о сделке с недвижимой собственностью, в разделе "Дополнительная информация" упомянутого приложения Заявителю следует указать, что сделка отчуждения недвижимой собственности осуществляется на основе договора содержания.

При предоставлении справки применялись следующие правовые нормы: статьи 2096, 2100 и 2101 Гражданского закона, пункт 11 части третьей статьи 8, пункт 33 части первой статьи 9, часть первая, пункт 4 части второй, часть пятая, часть 7.1 статьи 11.9, часть 5.3 статьи 19 закона "О подоходном налоге с населения", подпункт 1.3, пункты 3 и 61 правил Кабинета министров от 21 августа 2012 года N 568 "Правила о декларациях подоходного налога с населения и порядке их заполнения".
В соответствии с частью четвертой статьи 101 Административно-процессуального закона справка может быть оспорена в вышестоящем учреждении. Если вышестоящего учреждения нет или если таковым является Кабинет министров, справка является неоспоримой. Она не может быть обжалована в суде. В соответствии с частью второй статьи 1 Административно-процессуального закона вышестоящим учреждением является субъект права, его структурное подразделение или должностное лицо, которое в иерархическом порядке может отдать распоряжение учреждению или отменить его решение. Учитывая то, что у Службы государственных доходов в отношении оспаривания справок нет вышестоящего учреждения, данная справка не может быть оспорена и обжалована.

Генеральный директор Н.ЕЗДАКОВА